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韶山市韶山乡村庄规划(2018-2035)批前公示

来源:规划局作者:规划局发布时间:2018-11-14 16:37 浏览次数: 【字体:

韶山市韶山乡平里村村庄规划(2018-2035

1、现状概况

平里村位于湘潭韶山市韶山乡东南部。紧邻韶山乡镇区,距韶山市区约4.7KM,距韶山南高铁站约3KM,距湘潭市区约37KM。

平里村由原韶西村、韶东村合并而成,村域总面积6.18平方公里,辖22个村民小组,共807户,2794人。全村位于风景区范围内面积为182.57公顷,占总面积的29.5%。其中核心景区范围内面积为20.68公顷,占总面积的3.35%。

村庄共有22个村民小组,沿村庄道路呈线状分布,有较好的乡村建筑风貌。

平里村已建成16个农业合作社,发展基础良好,如苗木花卉种植、山珍鸡、孔雀等特色养殖合作社,均形成一定规模;村内有一家医疗器械厂,占地约10亩。

平里田园综合体项目PPP协议签订。韶山平里项目建设有限公司作为建设主体,已启动建设一期幸福里旅游综合服务项目。

2村庄规划

1)发展目标

以乡村田园为生态基底,以韶山红色文化为核心特色,以休闲农业、农创文旅和乡村旅游为产业支撑,融合韶乐的文化元素,构建生产、生态、生活“三生共融”的可持续性发展新型田园社区。

(2)产业布局:一核·一带·一环·两节点·四片区

一核——旅游综合服务核

功能上强化餐饮和休闲配套,主打红色革命文化,突出年代感和时代记忆,结合游客换乘中心形成韶山景区旅游综合服务核

一带——旅游发展活力带

一环——景观休闲游憩环

两节点——田园体验游憩节点、山水休闲游憩节点

四区:

田园观光区:加载农耕文化、红色革命文化体验活动

乡村度假区:原生态住宿产品,构建完整的住宿体验

艺术体验区:以韶乐活化展示为手段,配合农民画产业

乡村休闲区:规划儿时童年记忆场景

平里村产业布局规划图

3)用地布局

规划村庄建设用地86.73村庄公共服务用地0.62公顷,村庄商业服务业设施用地32.05公顷(主要平里田园综合体),村庄基础设施用地11.28公顷

平里村土地利用规划图

4)综合整治规划

围绕道路工程、公共服务设施、基础设施、环境整治等四个方面,落实27个具体工程项目。

平里村综合整治一览表

类型

序号

项目名称

建设规模

项目位置

整治(建设)内容

资金投入(万元)

资金来源

道路建设整治

1

硬化拓宽道路一

1400

太乙观组至村部及韶西水库

对现状路基夯实,路面采用水泥混凝土铺装硬化,拓宽至4.5

21

专项资金+村集体

2

硬化道路二

45

徐家湾组

对现状路基进行夯实,路面采用水泥混凝土铺装硬化。

0.68

专项资金+村集体

3

硬化道路三

360

川棉湾组与陈家屋场组之间

对现状路基进行夯实,路面采用水泥混凝土铺装硬化。

5.4

专项资金+村集体

4

硬化道路四

200

桥当头组

对现状路基进行夯实,路面采用水泥混凝土铺装硬化。

3

专项资金+村集体

5

拓宽道路一

1400

杨古塘组至珍珠观组

将现状道路拓宽至6m

14

专项资金+村集体

6

拓宽道路二

2200

林家湾组至桥当头组之间

将现状道路拓宽至4.5m

22

专项资金+村集体

7

拓宽道路三

2100

徐家湾组至下家冲组之间

将现状道路拓宽至4.5m

21

专项资金+村集体

8

整修机耕道

570

沈家湾组与青山嘴组之间

对现状路基进行夯实,路面采用砂石铺装。

5.7

专项资金+村集体

9

新建亲蜜花园旅游道路

4300

原韶东村

新建4米道路,路面采用水泥混凝土铺装。

129

专项资金

10

新建幸福里旅游道路

3700

原韶东村

新建5米旅游道路,路面采用水泥混凝土铺装。

111

专项资金

公共服务设施

11

消防室

1

村部

新增消防室,与村委会合设

3

专项资金+村集体

12

敬老院

1

陈家屋场西侧

新增敬老院约800m,满足村庄养老需求

20

专项资金+村集体

13

文化活动中心

1

陈家屋场西侧

结合现状活动广场建设村民文化活动中心,面积约1700m

15

专项资金+村集体

14

公交招呼站

1

朱大屋场组

结合村庄主要交通路口设置两处公交招呼站

2

专项资金+村集体

15

公共活动场地

4

川棉湾组、青山嘴组、陈家屋组

结合主要居民点新建三处公共活动场地,可兼容为临时停车场

12

专项资金+村集体

16

村庄入口标志

2

村庄主要出入口

结合村庄主要出入口设置具有村庄特色的出入口标志

3

专项资金+村集体

17

门楼

1

幸福里项目主要入口处

结合幸福里旅游综合服务核建设具有一定特色的景区门楼

15

专项资金+村集体

基础设施

18

生态污水处理池

1处,1500-2000平米

外婆拓组、何家湾组、川棉湾组

结合地形地势,在集中基民点附近设置一体化生物集成污水处理设施,临近水塘水库的污水处理设施要做好防洪设施

25

专项资金+村集体

19

污水管网

7.5km

主要村组道路

结合污水处理设施,沿主要村组道路铺设污水管网

65

专项资金+村集体

20

给水管网

9.4km

村庄主路

结合村庄主路敷设给水管网,实现村域全覆盖

94

专项资金+村集体

21

变压器

3

原韶西村、官府塘组

韶西片区新增三处变压器

3

专项资金+村集体

环境整治

22

理清边界

——

全村

对全村乱搭乱建的构筑屋进行统一拆除。

2

专项资金+村集体

23

清理乱堆放

——

全村

在村庄主要道路和通组道路两侧禁止堆放,引导居民在屋后整齐堆放。

3

专项资金+村集体

24

房前屋后绿化

——

全村

房前屋后以及庭院内增加绿化。

1

专项资金+村集体

25

渠道清理、疏通

5500m

全村

清淤整治,净化疏理

30

村集体

26

村庄指示标志

全村各处

增加特色标识系统

全村

3

专项资金+村集体自筹

27

危房整治

11

——

对全村的危房进行整治 改造

110

专项资金+村集体自筹


韶山市韶山乡湘韶村村庄规划(2018-2035

1、现状概况

湘韶村位于湘潭韶山市韶山乡中西部,距离韶山市约13公里, 景区外环公路从村西部贯穿而过,向北通过县道047接韶娄高速,距离高速出入口10分钟,向北向东经外环公路至韶山市区约24分钟。村域东部大半位于韶山风景名胜区内,部分山体位于核心景区内,通过039县道向东北方向可直接进入滴水洞景区、韶山冲乡村景区和故居景区。

湘韶村由原来的湘韶村、韶新村合并而成。村域总面积9.47平方公里,全村辖21个村民小组,共1079户,4250人。

现状产业以水稻种植为主,农业产业化程度较低;村内原先有采石场,后迁出,原址现在保留有一家凉茶长和一家预制厂,规模均较小;靠近韶山村位置逐渐开始自发形成农家乐餐饮等旅游服务产业;老集镇有小超市、银行、饭店等。

村民住宅大多数为现代建筑,沿外环公路部分的住宅大多已进行立面改造,形成了“蓝瓦白墙”的整体建筑风貌。老集镇区“蓝瓦黄墙”的建筑风貌。

2、村庄规划

1)发展目标

以韶山风景名胜区次入口为契机,发挥国有建设用地指标优势,打造集餐饮住宿、休闲康养、旅游地产等功能于一体的“旅游小镇”;以山水田园资源为本底,以乡村风情、农耕体验为特色,打造集农业观光、文化体验、亲子游乐等功能于一体的“美丽乡村”。

2)产业布局

产业布局整体规划为”一带一轴五片区”

一带——休闲农业带:依托X047-X031沿线的农田景观,发展以农业观光、农耕体验、农业采摘、农乡民宿等为主要功能的休闲农业发展带。

一轴——配套服务轴:对接景区,沿路布置各类景区配套服务,借助景区人流,形成沿路发展轴。

五片区——传统种植区:主要包含水稻种植、农耕体验、农业观光、果园采摘、分散式农庄等项目。

——主题农园:主要包含趣味农场、儿童创意/艺术培训基地等项目。

——旅游综合配套区:主要包含餐饮、住宿、休闲康养等项目。

——滨水休闲区:主要包含水库垂钓、精品民宿、森林木屋、康养酒店等项目。

——生态保育区:主要包含户外探险、森林徒步等项目。

产业布局规划图

3)用地布局

规划村庄建设用地76.29公顷,其中住宅用地48.8公顷新增住宅用地1.08公顷,村庄公共服务用地2.92公顷,村庄产业用地10.63公顷,村庄基础设施用地12.87公顷非村庄建设用地6.24公顷,非建设用地864.47公顷

湘韶村土地利用规划图

4)综合整治规划

综合整治规划项目一览表

序号

项目类别

项目名称

项目位置

建设内容

建设规模

资金来源

1

道路建设整治

新建道路一

章公桥组

方便景区与外环路连接,宽度为7米,并进行绿化亮化。

150

专项资金

2

新建道路二

沿渠段

连接韶新水库与外环公路1段,宽度为5米。

400

专项资金

3

新建道路三

沿渠段

连接韶新水库与外环公路2段,宽度为5米。

900

专项资金

4

拓宽道路一

章公桥组至同心塘组

主要作为景区车行游览主路和景区外环公路的连接线路,现状为3.5~4米,拓宽至5米。

4800

专项资金+村集体自筹

5

拓宽道路二

汽塘组至景区车行道

连接石扶湾组、汽塘组与景区车行游览主路,现状为3.5米,拓宽至5米。

1300

专项资金+村集体自筹

6

拓宽道路三

下韶山组至草塘子组

连接下韶山组至草塘子组路段,现状为3.5米,拓宽至5米。

1200

专项资金+村集体自筹

7

拓宽道路四

外环公路至细屋湾组

连接外环公路至细屋湾组路段,现状为3.5米,拓宽至5米。

1400

专项资金+村集体自筹

8

拓宽道路五

外环公路至野鸭塘组

连接外环公路至野鸭塘组路段,现状为3.5米,拓宽至5米。

700

专项资金+村集体自筹

9

拓宽道路六

上韶山组至草塘子组

连接上韶山组至草塘子组路段,现状为3.5米,拓宽至5米。

400

专项资金+村集体自筹

10

拓宽道路七

刘家坳组至湘韶水库北

连接刘家坳组至湘韶水库北路段,现状为3.5米,拓宽至5米。

600

专项资金+村集体自筹

11

游步道

麻园坳至白莲庵

连接韶新水库与白莲庵,并与与韶峰山旅游步道连接。

1600

专项资金

12

公共服务设施

消防室

村部

新增消防室、老年活动室与村委会合设。

1

专项资金+村集体自筹

13

老年活动室

1

专项资金+村集体自筹

14

综合性文化服务中心

活动广场处

结合现状活动广场,新增综合性文化服务中心。

1

专项资金+村集体自筹

15

换乘点

景区入口

结合景区入口处空闲用地,打造一处换乘点。

1

专项资金

16

生态停车场

景区入口

结合景区入口处空闲用地,打造一处生态停车场。

1

专项资金+社会资金

17

游客服务中心

景区入口

结合景区入口处空闲用地,建设一处游客服务中心。

1

专项资金+社会资金

18

驿站

刘家坳组

在刘家坳组布置一处休闲驿站。

1

专项资金

19

村庄入口标志、村庄标识牌

村庄出入口和主要节点

结合村庄主要出入口和节点建设具有村庄特色的出入口标志和标识。

3

专项资金+村集体自筹

20

市政基础设施

生态污水处理池

麻元坳组、石扶湾组

结合地形地势,在集中基民点附近设置一体化生物集成污水处理设施。

2处,每处15-20平米

专项资金+村集体自筹

21

污水管网

村组主要道路

结合污水处理社会司,沿主要村组道路铺设污水管网。

5km

专项资金+村集体自筹

22

公厕

刘家坳组

结合驿站,布置一处公厕。

100

专项资金+社会资金

23

环境整治

滑坡治理

同心塘组、麻元坳组

通过削坡减载、边坡人工加固、固结灌浆等方式对滑坡隐患点进行加固

专项资金+村集体自筹

24

拆除乱搭乱建

全村

对全村乱搭乱建的构筑屋进行统一拆除。

全村

专项资金+村集体自筹

25

清理乱堆乱放、积存垃圾

全村

在村庄主要道路和通组道路两侧禁止堆放,引导居民在屋后整齐堆放。

全村

专项资金+村集体自筹

26

房前屋后绿化

全村

房前屋后以及庭院内增加绿化。

全村

专项资金+村集体自筹

27

村庄指示标志

村入口处

增加特色标识系统

3

专项资金+村集体自筹


韶山市韶山乡韶润村村庄规划(2018-2035

1、现状概况

韶润村位于韶山乡东侧。东侧紧邻城区,约2.3平方公里17个村民小组位于中心城区范围;西侧为韶山风景名胜区主要出入口,约5.03平方公里位于景区范围内,其中核心景区0.72平方公里。红旗大道是韶润村主要的对外道路,向东通过省道208、韶山高速等区域道路与长沙、湘潭、宁乡等地联系便捷,向西连接县道039,贯穿韶山风景名胜区。

村域总面积7.05平方公里,韶润村由铁皮村、韶光村、竹鸡村三村合并而成,现共辖40个村民小组,总计5016人,共计1333户。

村南山、水、田资源丰富,生态环境良好,两颗古树分布于村谢家组;现状产业以二三产业为主导,有600亩生态农业观光园一处(初具雏形),五星级酒店一处(华农山庄),润泽东方剧院一处,游客服务中心一处,农家乐40余家;村民住宅分散布局在山林田园之间,大多数为现代建筑,部分已进行立面改造。

2村庄规划

1)发展目标

“近城近景区”的良好区位优势为依托,以已有产业为记住,打造集红色文化创意、景区旅游服务、农业观光于一体的韶山景区东门户

2)产业布局:一带六区

一带——生态人文带

以红旗大道为依托的韶山红色旅游观光带。

六区:

景城集散服务区——游客服务与换乘点、各类商业街区;

润泽东方文化创意区——剧院演出、文化创意;

蝶恋花生态园——水果种植与采摘、苗木花卉种植与观光、

研学旅行基地、特色民宿(石金安置区);

华农山庄——住宿、度假、餐饮;

农业旅游观光区——田园观光、有机稻田、垂钓休闲、特色

民宿;

生态保育区——森林徒步、户外探险、山地观光

韶润村产业布局规划图

3)用地布局

规划村庄建设用地74.46公顷,其中住宅用地33.09公顷新增住宅用地3.56公顷,村庄公共服务用地3.79公顷,村庄产业用地17.18公顷,村庄基础设施用地16.66公顷非村庄建设用地78.85公顷,非建设用地551.89公顷。

韶润村土地利用规划图

4)综合整治规划

围绕道路工程、公共服务设施、基础设施、环境整治等四个方面,落实19个具体工程项目。

韶润村综合整治一览表

序号

项目类别

项目名称

项目位置

建设内容

建设规模

资金来源

1

道路工程

整治道路一

村委会至(县道036湘韶公路

村委会至湘韶公路的通组道路,由现状3.5米拓宽至6米,对路面进行整治,同时两边分别绿化0.5米。

1200

专项资金+村集体自筹

2

整治道路二

光辉组至彭家组

光辉组至彭家组的横向道路,由现状3.5米拓宽至6米,同时两边分别绿化0.5米。

800

专项资金+村集体自筹

3

整治道路三

沙塘组接红旗大道入口至主城区

红旗大道经沙塘组至中心城区陵园路,由现状3米拓宽至6米,同时两边分别绿化0.5米。

930

专项资金+村集体自筹

4

整治道路四

红旗大道至石金安置区

红旗大道至石金安置区,由现状3米拓宽至6米,同时两边分别绿化0.5米。

830

专项资金+村集体自筹

5

整治道路五

红旗大道至楠木水库

红旗大道联系楠木水库,由现状3米拓宽至4.5

870

专项资金+村集体自筹

6

公共服务设施

消防室

村部

新增消防室,与村委会合设

1

专项资金+村集体自筹

7

文化长廊

村部旁活动广场

新增文化长廊,融入韶山红色元素,展现韶润风采风貌。

1

专项资金+村集体自筹

8

活动广场

新塘组和檀树组中间

新建一处约200平米的村民活动广场,同时设置篮球场、健身设施等,为村民提供休憩娱乐场所。

1

专项资金

9

墓地

毛家组后山

新建一处公共墓地,约30亩,以便村民集中安葬。

1

专项资金+村集体自筹

10

驿站

楠木组、润泽剧场停车场、邵润路与红旗大道交叉口

1处二级驿站,两处一般驿站,方便游客游憩换乘。

3

专项资金+村集体自筹

11

公共厕所

邵润路与湘宁线交叉口、楠木组、润泽剧场停车场、

根据韶山市全域旅游总体规划,设置一处A级厕所,两处2A级厕所

3

专项资金+村集体自筹

12

村庄入口标志

村庄主要出入口

结合村庄主要出入口设置具有村庄特色的出入口标志

2

专项资金+村集体自筹

13

基础设施

生态污水处理设施

石金安置区、铁皮组、杨家组

结合地形地势,在集中基民点附近设置一体化生物集成污水处理设施,临近水塘水库的污水处理设施要做好防洪设施

4处,每处15-20平米

专项资金+村集体自筹

14

污水管网

主要村组道路

结合污水处理设施,沿主要村组道路铺设污水管网

11km

专项资金+村集体自筹

15

给水管网

村庄主路

太湖组、陈新组给水管径扩大,李家、杨家、白泥新增给水管网

2.9km

专项资金+村集体自筹

16

环境整治

渠道梳理

润泽东方剧院停车场至楠木水库

清理沟渠垃圾及淤泥,疏通水道

2.4km

专项资金+村集体自筹

17

至楠木水库道路旁的山体

至楠木水库道路旁的山体

通过削坡减载、边坡人工加固、固结灌浆等方式对滑坡隐患点进行加固

0.86km

专项资金+村集体自筹

18

房前屋后整治

全村

房前屋后以及庭院内增加绿化。

全村

专项资金+村集体自筹

19

村庄标示系统

全村

增加特色标识系统

12

专项资金+村集体自筹

韶山市韶山乡黄田村村庄规划(2018-2035

1、现状概况

1)区位:

黄田村位于韶山市西南部,毗邻湘乡市白田镇,距离韶山市区约6.5公里。黄田村距离韶娄高速下线口约12.7公里。并有韶山风景区外环公路、039县道贯穿村庄,沿039县道向北可达韶山市,向南、西可至湘乡市。

2)概况:

黄田村由原黄田村、韶峰村合并而成, 村域总面积5.7平方公里,辖18个村民小组,共688户,2540人。黄田村位于韶山风景区范围内的面积约1.25平方公里,位于核心景区内的面积约0.86平方公里。谢家塘组、林龙冲组的少量住宅用地位于韶山风景区范围内。

3)产业:

黄田村产业以农业为主,少量加工产业,农业旅游项目初具规模。农业以水稻种植为主,并有少量黄桃种植,黄田村农业产业化组织程度较高,现有水稻种植专业合作社、农机服务合作社、肉牛养殖合作社、金土地家庭农场、妙厨世家种养专业合作社等5家专业合作社,其在全乡范围内共流转土地2000余亩,占全村耕地面积77%,覆盖全村80%农户。

工业有毛主席工艺品加工厂、口口香槟榔厂两家。

服务业主要为农家乐,目前村内已建4家农家乐,包括两家精品农家乐,且其中1家准备申报三星级农家乐。

目前黄田村产业主要发展方向为打造“红色、德孝、农耕文化”的主题研学基地。其中,农业旅游以湖南韶峰创意农业特色产业园、丰和生态农业产业园项目为代表,利用现状成片的农田开发稻田养鱼等创意农业及观光农业;文化旅游为黄田村正在建设的立足韶山红色文化、农耕文化和德孝文化发展研学基地;康养旅游为沿水库山谷建设的阿米小木屋民宿项目与正在筹建的院士楼项目。

4)现状建设情况:

黄田村总体建设情况较好,基础服务设施及公共服务设施基本完善,且已完成湖南省美丽乡村示范村、示范点建设。黄田村于2014年荣获湘潭市“美丽乡村建设示范村”,2016年荣获“湖南省美丽乡村建设示范村”、“湖南省文明村”,2017年荣获“全国百类美丽乡村建设示范村”。

2、村庄规划

1)发展目标

本次规划立足“传承红色德孝文化,打造农耕研学品牌”,打造以“红色、德孝、农耕文化”为品牌,以“研学产业”为特色的农旅+文旅示范村。

2)产业布局

规划以“红色、德孝、农耕”为主题,发展研学基地及观光农业,构成“一心、一带、一环、五区”的产业布局,实现“春有花、夏有稻、秋有果、冬有菜”的乡村特色产业景观。

一心:

游客服务中心:位于风景区外环公路及县道039的交汇处, 交通便捷,配套驿站及生态停车场方便旅游巴士及游客换乘,配套旅游服务设施为全村旅游提供服务、咨询、购物等多种服务。

一带:

休闲农业观光带:依托风景区外环公路,打造以观光、接待、驿站服务为主要功能的慢行休闲农业观光带。

一环

四季环路:梳理村域现有机耕路与村组小路,串联全村多组各产业片区,打造“春有花、夏有稻、秋有果、冬有菜”的特色乡村景观慢行环路。

五区:

观光农业区:打造稻田养鱼、水稻种植、农家美食、农业观光等特色农业观光体验区。

文化旅游区:立足红色文化、德孝文化、农耕文化,发展研学教育、亲子游乐、乡土体验等主题文化旅游产业。

特色种植区:种植珍稀树种、时令花卉、培育果树苗圃。

生态保育区:保育生态、适当建设森林徒步道等项目。

滨水康养区:依托水库山谷,发展休闲垂钓、康体养生、度假民宿、辟谷修行等项目。

产业分区示意图

3)用地布局

规划村庄建设用地54.15公顷,其中原住宅用地26.81公顷,新增住宅用地2.77公顷,村庄公共服务用地0.68公顷,村庄产业用地5.54公顷,村庄基础设施用地18.16公顷。非建设用地515.85公顷。

黄田村土地利用规划图

4)综合整治规划

围绕道路工程、公共服务设施、基础设施、环境整治等四个方面,落实18个具体工程项目。

黄田村综合整治一览表

序号

项目类别

项目

名称

项目位置

建设内容

建设规模

资金来源

1

道路工程

新增绿道

风景区外环公路沿线

沿风景区外环公路铺设一条宽度为4m的绿道,由绿化隔离带与自行车道组成。

3030m

专项资金+村集体自筹

2

扩宽道路

韶南水库至冲寺湾组、新丰组、文丰组、下口前湾组到风景区环路的道路,以及连接各组之间的道路

由现状3.5/4米,拓宽至5米。

3972m

专项资金+村集体自筹

拓宽原县道039

由现状5米,拓宽至7米,提质“白改黑”

3

硬化道路

杨家湾组至新丰组

硬化,硬化道路位于稻田养鱼产业项目之间,与旅游公路平行与县道相交。

998m

专项资金+村集体自筹

4

整治道路

村内环路-四季环路

整治道路统一4m,对四季环路景观及环境进行整治,增加特色文化休闲设施、观光农业景观、旅游休闲设施。

5591m

专项资金+村集体自筹

5

新建道路

李家山组至淡家湾组、花铺子组至国政坪组的北部边界处

新建道路宽度为5米,路面为水泥混凝土,两侧布置绿化带与路灯。

534m

专项资金+村集体自筹

6

公共服务设施

消防室

村部

新增消防室、老年活动室与村委会合设。

1

专项资金+村集体自筹

7

老年活动中心

1

专项资金+村集体自筹

8

旅游设施配套(驿站)

原村部村民广场旁

结合村民广场(老村部对面)建设一处游客服务中心。

1

专项资金+社会资金

9

幼儿园

在全城学校周边新建

结合全城学校建设

1

专项资金+村集体自筹

10

综合性文化服务中心

现村部活动广场处

结合现状村部,新增综合性文化服务中心。

1

专项资金+村集体自筹

11

基础设施

生态停车场

原村部村民广场旁

结合村民广场(老村部对面)东部大面积空闲用地,打造一处现代化生态停车场。

1

专项资金+社会资金

12

小型生态污水处理站

新屋组

结合地势,在集中基民点附近设置一体化生物集成污水处理设施,占地15-20㎡。

1

专项资金+村集体自筹

13

自来水储水塔

白泥塘组

结合地形地势,建于白泥塘组丘陵山顶,沿新建道路铺设给水管网,服务于白泥塘、淡家湾组、寺冲湾组、新屋组

1

专项资金

14

公厕

原村部村民广场旁

结合村民广场及游客服务中心,布置1处公厕。

1

专项资金+社会资金

15

环境整治

拆除乱搭乱建

全村

对全村乱搭乱建的构筑屋进行统一拆除。

全村

专项资金+村集体自筹

16

清理乱堆乱放、积存垃圾

全村

在村庄主要道路和通组道路两侧禁止堆放,引导居民在屋后整齐堆放。

全村

专项资金+村集体自筹

17

房前屋后绿化

全村

房前屋后以及庭院内增加绿化。

全村

专项资金+村集体自筹

18

村庄指示标志

节点空间

增加特色标识系统

全村

专项资金+村集体自筹


韶山市韶山乡韶阳村村庄规划(2018-2035

1、现状概况

韶阳村位于湘潭韶山市韶山乡南部。距离韶山乡镇区约6.9KM,距离韶山南站约7.8KM,距湘潭市区约46.7KM。乡道110东西贯穿村庄,向西接047县道,向东接125乡道。

韶阳村由谷阳村、石塘村、花桥村合并而来,村域总面积16.78平方公里,辖27个村民小组,共1275户,5058人。全村位于风景区范围内面积为4.27平方公里,核心景区范围内面积为1.58平方公里。

村内有韶峰八景:韶峰叠翠、五龙朝圣、顿石成门、石壁流泉、塔岭晴霞、石屋清风、韶峰寺、胭脂古井。

村内一产有水稻(合作社)、油菜、水果、柑橘、养鱼和养山羊等产业;

村内二产有石料厂和韶峰矿泉水厂等产业;

村内三产有星级农家乐和电商等服务产业。

2村庄规划

1)发展目标

“朝圣”为主题,以“山水观光、文化体验”为特色的文旅+农旅融合示范村。整体定位五龙朝圣村,休闲度假地

2)产业布局:一带一廊四区

一带——观光农业带

依托沿核心景区外环公路沿线的农田,发展以农业观光、农耕体验、农家美食为主要功能的观光农业发展带。

一廊——农旅产业廊

依托韶峰景区至韶山核心景区外环公路连接线,积极融入韶峰景区,对接故居景区,发展以四季特色采摘、主题度假村落、乡野乐园为主要功能的农旅休闲产业,并完善旅游接待服务功能。

四区:

休闲农业区——高档水果种植、特色采摘、主题度假村落,乡野乐园,旅游接待

特色种植区——富硒大米基地、富硒水果、亲子农场、轮作种植

康体朝圣区——康养度假、韶峰朝圣,悟道山径、玻璃观景栈道

生态保育区——水库垂钓、森林木屋、户外探险、森林徒步。

韶阳村产业布局规划图

3)用地布局

规划村庄建设用地111.73公顷,其中住宅用地62.19公顷新增住宅用地1.3公顷,村庄公共服务用地2.84公顷,村庄产业用地14.28公顷,村庄基础设施用地31.13公顷非村庄建设用地24.54公顷(变电站和过境公路)非建设用地1526.55公顷

韶阳村土地利用规划图

4)综合整治规划

围绕道路工程、公共服务设施、基础设施、环境整治等四个方面,落实23个具体工程项目。

韶阳村综合整治一览表

序号

项目类别

项目名称

项目位置

建设内容

建设规模

资金来源

1

道路工程

韶峰景区至核心景区外环公路连接线

淀冲水库至塘堪上组

新建;向北延伸连接线,在淀冲水库南侧与道路一衔接,道路宽度为7

648m

专项资金

2

拓宽道路一

花桥湾组至塘堪上组

拓宽;韶峰景区至核心景区外环公路连接线组成部分,由现状4米拓宽至7米,进行亮化绿化

3194m

专项资金

+村集体自筹

3

拓宽道路二

平湖塘组至龙凤组

拓宽;为休闲农业区内部环路组成部分,由现状3米拓宽至5米,进行亮化绿化

2432m

专项资金

+村集体自筹

4

拓宽道路三

芹菜冲组至文家仑组

拓宽;为韶峰顶与外环公路连接线,由现状3米拓宽至5米,进行亮化绿化

3694m

专项资金

+村集体自筹

5

拓宽道路四

文家仑组至沈家湾组

拓宽;为外环公路以北韶峰景区大环路(连接线-道路四-道路三)组成部分,由现状3米拓宽至5

5898m

专项资金

+村集体自筹

6

拓宽道路五

塘堪上组至韶山村

拓宽:为韶阳村北部通往韶山村的通村公路;由现状3.5m拓宽至5

417m

专项资金

+村集体自筹

7

拓宽道路六

石牌湾组至晏家洞林场

拓宽和硬化:石牌湾组至晏家洞水库,由现状3米拓宽至6米;

新修:由晏家洞水库至晏家洞林场,道路宽5米,为旅游服务公路

2215m

专项资金

+村集体自筹

+社会资金

8

拓宽道路七

晏家洞水库

环路

拓宽与硬化:晏家洞水库环路,将现状2.5米宽土路,拓宽并硬化至5

1570m

社会资金

9

新增绿道

县道031沿线

沿县道031铺设一条宽度为4米的绿道,由2米宽的绿化隔离带与2米宽的自行车道组成。

3757m

专项资金

10

悟道山径

韶峰寺-文家仑组-塘堪上组

新建;为一级游览步道组成部分,完善标识系统,

2144m

专项资金

+村集体自筹

11

公共服务设施

新村部

花桥湾组

新建韶阳村新村部,并合设图书室、村民活动中心、消防室、老年活动室和综合文化服务中心等

1

专项资金

+村集体自筹

12

生态停车场

花桥湾组

临近外环公路,利用花桥湾组空闲用地,打造一处现代化生态停车场。

1

专项资金+社会资金

13

游客服务中心

花桥湾组

于位于花桥湾组,临外环公路设一处游客服务中心。

1

专项资金+社会资金

14

休闲驿站

龙凤组

结合连接线在龙凤组布置一处休闲驿站。

1

专项资金

15

村庄入口标志、村庄标识牌

黄土塘组与芹菜冲组

结合村庄东西主要出入口,黄土塘组与芹菜冲组建设具有村庄特色的出入口标志和标识。

2

专项资金+社会资金

16

基础设施

生态污水处理池

舒家山组、厂门口组和龙凤山组

结合地形地势,在集中基民点附近设置一体化生物集成污水处理设施。

3处,每处50-60平米

专项资金

+村集体自筹

17

给水管网

主要村组道路

结合高位水塔和居名点分布,沿主要村道铺设给水管网。

8.5km

专项资金

+村集体自筹

18

污水管网

主要村组道路

结合污水处理池,沿主要村组道路新增污水管网。

9.2km

专项资金

+村集体自筹

19

旅游公厕

黄土塘组

结合游客服务中心,布置一处3A级公厕。

100

专项资金

+社会资金

20

环境整治

拆除乱搭乱建

全村

对全村乱搭乱建的构筑屋进行统一拆除。

全村

专项资金+村集体自筹

21

清理乱堆乱放、积存垃圾

全村

在村庄主要道路和通组道路两侧禁止堆放,引导居民在屋后整齐堆放。

全村

专项资金+村集体自筹

22

房前屋后绿化

全村

房前屋后以及庭院内增加绿化。

全村

专项资金+村集体自筹

23

村庄指示标志

节点空间

增加特色标识系统

全村

专项资金+村集体自筹


韶山市韶山乡大坪村村庄规划(2018-2035

1、现状概况

大坪村位于湘潭韶山市韶山乡北部,西邻湘乡市,距离韶山市区约16KM。县道013贯穿村庄,向北通过县道047接韶娄高速,距离高速出入口10分钟,向东经X038至韶山市区20分钟。

村域总面积6.71平方公里,辖20个村民小组,共703户,2948人。全村89%面积(除祝赞、坳上)位于风景区范围,面积5.76平方公里;20%位于核心景区,面积为1.33平方公里。

村内有石干娘和外婆家两处知名景点;现状产业以水稻种植为主,有成型的 110亩荷花基地,村内有三家食品加工厂,主要进行豆花、矿泉水生产以及食品加工;村民住宅分散布局在山林田园之间,大多数为现代建筑,部分已进行立面改造,形成“蓝瓦白墙”的建筑风貌。

2村庄规划

1)发展目标

“外婆文化”为品牌,以“休闲农业”为特色的农旅融合示范村。整体定位为外婆之家、欢乐田园。

2)产业布局:一带一廊四区

一带——休闲农业带

依托X047-X031沿线的农田景观,发展以农业观光、农耕体验、农家美食、农乡民宿为主要功能的休闲农业发展带。

一廊——文化体验廊

结合石干娘、外婆家等景点资源,依托毛泽东小道,与区域旅游资源对接,以外婆文化为载体,打造毛主席成长之路体验廊。

四区:

观光农业区——水稻种植、农家美食、农业观光。

棠佳阁文化旅游区——文化探秘、研学教育、亲子游乐、乡土体验。

特色种植区——荷花基地、轮作种植。

生态保育区——水库垂钓、户外探险、森林徒步。

大坪村产业布局规划图

3)用地布局

规划村庄建设用地51.86公顷,其中住宅用地29.45公顷新增住宅用地3.68公顷,村庄公共服务用地0.37公顷,村庄产业用地2.03公顷,村庄基础设施用地16.33公顷非村庄建设用地12.31公顷棠佳阁文化旅游区)非建设用地618.81公顷

大坪村土地利用规划图

4)综合整治规划

围绕道路工程、公共服务设施、基础设施、环境整治等四个方面,落实25个具体工程项目。

大坪村综合整治一览表

序号

项目类别

项目名称

项目位置

建设内容

建设规模

资金来源

1

道路工程

新增绿道

县道031沿线

沿县道031铺设一条宽度为4米的绿道,由步行道与自行车道组成。

4496

专项资金

2

新建道路一

郑家组至舒塘水库

连接郑家组与舒塘水库,并接通县道031的车行游览支路,宽度为7米,并进行绿化亮化。

478

专项资金

3

新建道路二

老屋组至舒塘水库

连接老屋组与舒塘水库,并接通县道031的车行游览支路,宽度为7米,并进行绿化亮化。

438

专项资金

4

新建道路四

毛泽东小道

立新组至滴水洞景区

立新组至滴水洞景区的步行游览道路,道路整体宽度为3米,并增加特色交通设施与休闲娱乐设施。

947

专项资金

5

拓宽道路一

冯家组至郑家组

连接冯家组与郑家组,并接通县道031的通组道路,现状为3.5米,拓宽至5米。

534

专项资金+村集体自筹

6

拓宽道路二

廖家湾组至木板塘水库

连接廖家湾组与木板塘水库,并接通县道031的通组道路,现状为3.5米,拓宽至5米。

663

专项资金+村集体自筹

7

拓宽道路三

祝赞组至桥湾组

连接祝赞组与桥湾组,并接通县道031的通组道路,现状为3.5米,拓宽至5米。

684

专项资金+村集体自筹

8

拓宽道路四

胜利组连接老屋组

连接郑家组与老屋组,并接通县道031的车行游览支路,现状宽度3.5米,拓宽至7米。

1577

专项资金+村集体自筹

9

拓宽道路五

四组连接县道031

四组连接县道031的通组道路,现状为4米,现对其进行拓宽硬化,使宽度其达到5米。

555

专项资金+村集体自筹

10

拓宽道路六

三组连接县道031

三组连接县道031的通组道路,现状为3.5米,现对其进行拓宽硬化,使宽度其达到5米。

1023

专项资金+村集体自筹

11

拓宽道路七

一组连接县道031

一组连接县道031的通组道路,现状为3.5米,现对其进行拓宽硬化,使宽度其达到5米。

408

专项资金+村集体自筹

12

公共服务设施

消防室

村部

新增消防室、老年活动室与村委会合设。

1

专项资金+村集体自筹

13

老年活动室

1

专项资金+村集体自筹

14

客运枢纽

5

结合县道031在核心地段(5组团)设置一处客运枢纽。

1

专项资金

15

生态停车场

5

结合5组附近大面积空闲用地,打造一处现代化生态停车场。

1

专项资金+社会资金

16

游客服务中心

5

结合5组建设一处游客服务中心。

1

专项资金+社会资金

17

休闲驿站

喻家

结合县道031在喻家组布置一处休闲驿站。

1

专项资金

18

村庄入口标志、村庄标识牌

村庄出入口和主要节点

结合村庄主要出入口和节点建设具有村庄特色的出入口标志和标识。

3

专项资金+村集体自筹

19

基础设施

生态污水处理池

4组、坳上组

结合地形地势,在集中基民点附近设置一体化生物集成污水处理设施,临近水塘水库的污水处理设施要做好防洪设施。

2处,每处15-20平米

专项资金+村集体自筹

20

污水管网

主要村组道路

结合污水处理社会司,沿主要村组道路铺设污水管网。

1.5km

专项资金+村集体自筹

21

旅游公厕

5

结合生态停车场与游客服务中心,布置一处3A级公厕。

100

专项资金+社会资金

22

环境整治

拆除乱搭乱建

全村

对全村乱搭乱建的构筑屋进行统一拆除。

全村

专项资金+村集体自筹

23

清理乱堆乱放、积存垃圾

全村

在村庄主要道路和通组道路两侧禁止堆放,引导居民在屋后整齐堆放。

全村

专项资金+村集体自筹

24

房前屋后绿化

全村

房前屋后以及庭院内增加绿化。

全村

专项资金+村集体自筹

25

村庄指示标志

全村各处

增加特色标识系统

全村

专项资金+村集体自筹

平里村附图:

1.平里村土地利用规划图

2.平里村综合整治规划图

3.平里村综合整治规划图

湘韶村附图:

1.湘韶村土地利用规划图

2.湘韶村综合规划图

3.湘韶村综合整治规划图

韶润村附图:

1.韶润村综合规划图

2.韶润村土地利用规划图

3.综合整治规划图

黄田村附图:

1.黄田村土地利用规划

2.黄田村综合整治规划图

3.黄田村其他图

韶阳村附图:

1.韶阳村用地规划图

2.韶阳村综合规划图

3.韶阳村综合整治规划图

大坪村附图:

1.大坪村土地利用规划图

2.大坪村综合规划图

3.大坪村综合整治规划图

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